Jyväskylän Kuokkala

Ehdotus Asunto­reformi­kilpailuun nykyisiin rakentamisen haasteisiin
mikä
kilpailuehdotus, kunniamaininta
missä
Kuokkala, Jyväskylä
milloin
2018
laajuus
10 000 m2
asiakas
Jyväskylän kaupunki
valmistaja
yhteistyössä
Anni Vanha-Patokoski ja Niamh NiMorain
valokuvat
Anni Vanha-Patokoski, Niamh NiMorain ja NEMO arkkitehdit Oy
Asuntoreformikilpailu etsi uusia ratkaisuja tämän hetken asuntorakentamisen haasteisiin. Kilpailuehdotuksemme nimimerkillä 'Avoimet ovet' sai Jyväskylän Kuokkalan keskustasta käydystä kilpailusta kunniamaininnan.
Kuokkalan Keskustan kortteli on yhteisöllinen kylä, joka muodostuu kolmesta rakennuksesta. Jokainen rakennus muodostaa yhteisön, joka on vuorovaikutuksessa ympäristönsä kanssa. Kylän jakautuminen kolmeen rakennukseen jakaa yhteisön kolmeen pienempään yksikköön. Jokainen rakennus jakautuu kerroksittain omaksi pienemmiksi perheiksi. Kuokkalan uudessa keskustassa asunnot joustavat eri tasoilla.
Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen asuntojakauman ja antaa mahdollisuuden rakentaa persoonallisia asuntoja. Myöhemmin asuntoon voidaan liittää tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan lisähuoneita. Asunnot ovat joustavia myös sisältä: ne avautuvat aina kahteen ilmansuuntaan.
Jokainen uusi asukas liittyy korttelia hallinnoivaan osuuskuntaan, mikä mahdollistaa joustavan ja edullisen rahoitusmallin. Näin jokainen omistaa siitä osuuden ja voi valita tarpeisiinsa parhaiten soveltuvan asunnon. Kun elämäntilanne myöhemmin muuttuu, voi asukas muuttaa korttelin sisällä toiseen asuntoon, joka vastaa paremmin hänen tarpeitaan ostamatta uutta asuntoa. Osuuskunta maksaa pienimmän asunnon verran, lisäneliöistä asukas maksaa vuokraa osuuskunnalle. Osuuskunta tarjoaa kasvualustassaan myös muita palveluja ja mahdollinen liikevoitto näkyy asumiskustannusten alenemisena. Asukkaat voivat tuottaa alueella omia palveluita, joiden tulot voidaan käyttää esimerkiksi asumiskustannuksiin.

Arkisto